Magnifique villa en pignon avec terrasse en toiture et grand jardin

CH-1253 Vandoeuvres, Vandoeuvres

CHF 2'380'000.-
Magnifique villa en pignon avec terrasse en toiture et grand jardin
Exclusivité
16 photos

Descriptif

Les terrasses de Vandoeuvres est un projet contemporain avec couvert à voiture et parking extérieur.
Loin de toutes les nuisances sonores, orientées plein sud

1) Un sous-sol avec une buanderie/chaufferie, une cave, une salle de jeux et un hall qui dessert le Rez-inférieur.
Trois sauts de loups ont été intégrés à chaque villa pour faire pénétrer la lumière au rez inférieur.

2) Un rez avec un hall d’entrée, un wc visiteurs,un séjour/ salle à manger et cuisine s'ouvrant sur une terrasse donnant un accès direct au jardin sans aucun vis-a-vis et avec une
exposition maximale sur toute la parcelle.

3) A l'étage vous disposez d'une master bedroom avec une salle-de-bains attenante et un balcon.
    2 chambres et une salle de bains commune aux deux autres chambres

4) EN TOITURE : UNE TERRASSES de 57m2 à l'abri des regards viennent clôturer ce bien , pas de vis à vis , une partie sera couverte par une pergola pour le plaisir des futurs propriétaires.

5) La lumière naturelle passe de la toiture par le puit de lumière pour éclairer l'intérieur jusqu'au sous-sol

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Parc
Gare
Gare routière
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Manège
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse sur le toit
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
En pignon
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Véranda
Cave
Cave à vin
Salle de jeux
Lumineux
Puit de lumière
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques à induction
WOK vitrocéramique
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Tiroir chauffe-plat
Réfrigérateur
Congélateur
Cave à vin
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Stores électriques
Domotique
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Jardin
Style
Moderne
Standard de construction
HPE (Haute performance énergétique)

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
A1
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
Dès 147 m²
Surface terrain
406 m²
Surface balcon
6.9 m²
Surface terrasse
57 m²
Surface jardin
309 m²
Surface pondérée
215 m²
Surface du sous sol
68 m²
Surface totale
287 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact visite

Monsieur Manu LOPEZ
Mobile 079 522 79 66
Fax 022 800 30 91

Distances

Gare
1.9 km
Transports publics
270 m
Ecole primaire
1.1 km