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Plan de situation

SUPERBE ATTIQUE EN DUPLEX A CONFIGNON !

CHF 2'180'000.-

Louis-Frederic-Eckert 5, Confignon

207 m²
7.5
5

Descriptif

Découvrez ce splendide attique en duplex d'une surface PPE de 235 m2 !! plus terrasse (19 m2) ainsi qu'une loggia (24 m2) PPE totalisant 278 m2 PPE.
Situé dans un immeuble moderne à Confignon, ce bien bénéficie d'un très bel espace de vie et d'une chaleureuse luminosité !

Partie supérieure :
- l'entrée de l'appartement se fait par une 1ère grande porte grillagée extérieure s'ouvrant directement sur la loggia,
- hall d'entrée s'ouvrant sur un magnifique salon - séjour bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de 3.80 m équipé d'un cosy poêle à bois,
- une agréable et lumineuse salle-à-manger permettant l'accès à la terrasse et à la loggia,
- une cuisine entièrement équipée ouverte avec accès à la loggia bénéficiant d'une verrière contre les intempéries
- un WC visiteurs.

Partie inférieure :
- un spacieux et confortable hall de distribution d'une hauteur sous plafond de 2m54 avec trois lots d'armoires intégrées,
- une spacieuse suite parentale avec une grande salle de bains équipée attenante d'un double vasque, d'un WC, d'une baignoire à remous et d'une douche à l'italienne, 
- une chambre qui fait à ce jour office de bureau,
- deux salles d'eau dont l'une est agrémentée d'un espace buanderie. Chacune de ces salles d'eau dispose d'un double vasque, d'un WC et d'une douche.
Possibilité de recréer cinq chambres comme sur les plans d'origine.

Sous-sol :
- une cave 
- un double box fermé avec porte électrique, d'une valeur de CHF 100'000. compris.

Ses atouts:
- Duplex en pignon traversant et extrêmement lumineux,
- Immeuble de 2006 entretenu avec le plus grand soin,
- Très calme et à proximité des transports en commun et des écoles,
- Proche de la campagne Genevoise,
- Proche de l'autoroute de contournement.

Disponibilité au 30.06.2023

Commodités

Environnement
  • Parc
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Loggia
  • Réduit
  • Parking
  • Box
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Local à vélos
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Coffre fort
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
  • Agrandissement possible
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Sans vis-à-vis
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
2.71 km
40'
17'
9'
Transports publics
161 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
92 m
2'
2'
-
Ecole secondaire
467 m
8'
5'
3'
Commerces
203 m
4'
4'
1'
Restaurants
514 m
8'
7'
2'

Formulaire de contact