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Plan
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Location plan

SUPERBE ATTIQUE EN DUPLEX A CONFIGNON !

CHF 2,250,000.-

Louis-Frederic-Eckert 2, Confignon

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Description

Découvrez ce splendide attique en duplex d'une surface PPE de 235 m2 !! plus terrasse (19 m2) ainsi qu'une loggia (24 m2).
Situé dans un immeuble moderne à Confignon, ce bien bénéficie d'un très bel espace de vie et d'une chaleureuse luminosité !

Partie supérieure :
- l'entrée de l'appartement se fait par une 1ère grande porte grillagée extérieure s'ouvrant directement sur la loggia,
- hall d'entrée s'ouvrant sur un magnifique salon - séjour bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de 3.80 m équipé d'un cosy poêle à bois,
- une agréable et lumineuse salle-à-manger permettant l'accès à la terrasse et à la loggia,
- une cuisine entièrement équipée ouverte avec accès à la loggia bénéficiant d'une verrière contre les intempéries
- un WC visiteurs.

Partie inférieure :
- un spacieux et confortable hall de distribution d'une hauteur sous plafond de 2m54 avec trois lots d'armoires intégrées,
- une spacieuse suite parentale avec une grande salle de bains équipée attenante d'un double vasque, d'un WC, d'une baignoire à remous et d'une douche à l'italienne, 
- deux autres chambres 
- deux salles d'eau dont l'une est agrémentée d'un espace buanderie.
Chacune de ces salles d'eau dispose d'un double vasque, d'un WC et d'une douche.
Possibilité de recréer cinq chambres comme sur les plans d'origine.

Sous-sol :
- une cave aménagée
- un double box fermé avec porte électrique, d'une valeur de CHF 100'000. compris.

Ses atouts:
- Duplex en pignon traversant et extrêmement lumineux,
- Immeuble de 2006 entretenu avec le plus grand soin,
- Très calme et à proximité des transports en commun et des écoles,
- Proche de la campagne Genevoise et des Evaux 
- Proche de l'autoroute de contournement.

Disponibilité de suite 

Conveniences

Neighbourhood
  • Park
  • Green
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Quiet
  • Loggia
  • Storeroom
  • Parking
  • Box
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Box
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Connected thermostat
  • Swedish stove
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Penthouse
  • Exposed beams
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
  • Internet connection
  • Electric blind
  • Interphone
  • Safe
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • With an open outlook
Style
  • Modern

Distances

 
Station
2.71 km
40'
17'
9'
Public transports
161 m
2'
2'
1'
Primary school
92 m
2'
2'
-
Secondary school
467 m
8'
5'
3'
Stores
203 m
4'
4'
1'
Restaurants
514 m
8'
7'
2'

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